В связи с этим в марте количество приостановлений регистрации прав в Новгородской области выросло в 2 раза. Основная причина — отсутствие в ЕГРН сведений о границах объектов недвижимости.
«Уважаемые собственники и покупатели! Чтобы избежать приостановления или отказа в регистрации, заранее позаботьтесь об установлении границ вашего объекта недвижимости. Без этой процедуры Росреестр не сможет провести регистрацию перехода права, даже если сделка уже заключена и все документы подписаны», — подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Новгородской области Елена Шемякина.
Как проверить, если ли в ЕГРН информация о границах объекта недвижимости?
Для начала можно воспользоваться сервисом «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Найти участок проще всего по кадастровому номеру. Если в описании объекта указано «Без координат границ» или площадь указана в графе «декларированная», значит, границы участка не установлены. Если же вы увидели запись о площади в графе «площадь уточненная», значит, информация о границах в ЕГРН есть.
Основным источником информации о любом объекте недвижимости является выписка из ЕГРН. Если сведения о границах отсутствуют, в графе «площадь» будет указано, что она является декларированной. Получить выписку можно через электронные сервисы на сайте Росреестра или портале Госуслуг. Услуга предоставляется бесплатно, а подготовка документа занимает всего несколько минут.